Действия с Документом
№ 1, май
|
Земельные участки под столицей упали в цене
Земля под коттеджи и дачи стремительно дешевеет: вдвое за последний квартал. Падение цен будет продолжаться до 1 января. Эту ситуацию спровоцировал Указ президента № 58 "О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков". Он вступает в силу с 1 января 2007 года. С этой даты нельзя будет продать землю, на которой ничего не построено. Предложений много. Спрос ждет На рынок уже выброшено огромное количество участков. Сотка под Минском, которая еще недавно стоила около трех тысяч, сейчас продается за тысячу с небольшим. К Новому году цена может упасть еще в два раза. – Указ активизировал продавцов, понимающих, что затягивание продажи может привести к большим потреям. При этом покупатели заняли выжидательную позицию. Надеются, к осени землю начнут отдавать за бесценок. К ноябрю-декабрю действительно большинство владельцев определятся – продавать или строить. Кто не успеет продать, вынужден будет начать строительство. Прогнозировать, сбудутся ли надежды покупателей на мизерные цены, крайне сложно. Возможно, народ действительно станет сбрасывать сотки по минимуму, лишь бы их не изъяли. Но есть и другой вариант: владельцы участков найдут способы защитить свою собственность. Мы наблюдали такие случаи, когда приезжала комиссия, чтобы убедиться: участок без построек… А обнаруживали цоколь, выросший буквально за одну ночь. Полагаю, хватит тех, кто решит пойти тем же путем. Недострой влетит в копеечку Те, кто решат строиться, должны правильно рассчитать свои силы. Иначе попадут под следующий, 87-й, Указ по изъятию недостроя. Уже сейчас можно предполагать: на продажу выставят столько стен и цоколей, что рынку придется переваривать это не один год. Таким образом, выжидательная позиция продавцов может оказаться более опасной. Долгострой можно законсервировать на три года и на год продлить строительство. Согласно Указу, законсервированный объект нельзя продать. Но люди у нас порою демонстрируют чудеса смекалки. Так что определить, насколько упадут цены, пока нельзя. Кому стало хорошо? Указы президента, вызвавшие падение цен, направлены на борьбу со спекулянтами. Но по-настоящему они ударят только по белорусскому среднему классу. Для того, чтобы за год начать и завершить строительство, нужно, как минимум, 20 тысяч долларов (в регионах) и 40.000 – в пригороде столицы. У нашего среднего класса таких денег нет. Ирина Осипова
В Беларуси объявились частные детективы
Еще полгода назад их сложно было отыскать. Теперь они рекламируют свои услуги через Интернет.
Не наркоман ли твой сынок? Один из частных детективов в рекламе на собственном сайте уверяет, что способен сопроводить коммерческую сделку, изучить и проконтролировать конкурента, проверить кандидатов на работу и корректность поведения персонала, может также заняться предоставлением бизнес-справки о коммерческой организации, проведением криминалистической экспертизы… И – собрать информацию об интересующем вас человеке (конкуренте, жене, любовнице, кандидате в женихи дочери.) Могут проследить за ребенком: с кем встречается, сколько денег тратит, не шатается ли по наркоманским притонам… Профи и любители детективных историй В МВД профессионал сыска на условиях анонимности прокомментировал: – Балуются, наверное, хлопцы, не наигрались в детстве. Определи, работал ли человек в соответствующих органах, занимался ли оперативной деятельностью. В зависимости от его связей – и сложность работы, которую может выполнить. Но вряд ли серьезный человек этим заниматься будет. Хотя, если надо узнать, с кем жена изменяет, достаточно договориться с опером… И все же мне удалось удалось встретиться со всеми тремя энтузиастами сыскного дела. Два первых оказались выпускниками технических вузов, фанатами спецтехники. Денег хотели не много (проверка помещения на жучки – от 50 до 200 долларов, установка аппаратуры слежения – от 70 плюс стоимость оборудования, сбор информации о контактах определенного человека – от 100 долларов). Третий частный сыщик, Игорь, интеллигентный человек лет сорока, по его словам, работал в одной из спецслужб, имеет связи в России. Поведал, что уже четвертый год как трудится на себя, получая от работы скорее удовольствие, нежели деньги. Логично заметил, что расценки оговариваются непосредственно после того, как будут сформулированы задачи. Но: «Работаю в рамках закона…», – и хитро так улыбнулся... Уйма вопросов может возникнуть к собранной частным сыщиком информации в плане предоставления ее суду. Если дело до суда дойдет. Игорь сказал, что ему за четыре года не встречались клиенты, в чьи планы входило общение с представителями Фемиды. Все самостоятельно разбирались с неверными женами и любовницами, с найденным должниками, мошенниками и собственными детьми-воришками… Ирина Осипова
Бабульки воюют при помощи… ножниц
Троллейбусная остановка у станции метро "Академия наук" – то редкое место в столице, где милиция практически не гоняет торгующих бабулек. Здесь в любую погоду продают цветы три немолодых минчанки. Днями им попыталась составить конкуренцию приезжая старушка из Бобруйска. Хрупкая пенсионерка поставила баул ландышей в десяти метрах от "коллег" и назначила демпинговый ценник – 1000 за букет. У "постоянных" торговок ценник был повыше – 1500. Сначала к старушке просто подошла одна из них, крупная женщина с обветренным лицом, и попросила покинуть территорию. Бабулька ответила: – Стою далеко, вам не мешаю, отстаньте. "Постоянная" стала угрожать. "Приезжая" – кричать, что ее собираются избить. Прохожие оказались людьми неравнодушными, попытались рассудить конкуренток. Обе демонстрировали свидетельства инвалидов второй группы и говорили, что им не хватает на хлеб. "Постоянная" в качестве аргумента показывала на свой товар: – Двадцать букетов всего. Мне их надо продать. А эта приехала с баулом! Теперь я свои цветы не продам, пока она не уберется! А я за них деньги заплатила, по тысяче за букет! Что ей, места в Минске мало? Пусть в своем Бобруйске торгует! Так нет, там гоняют! Приезжая пыталась возражать: – Я сама собирала цветы. Никуда не пойду, тут буду стоять. А будешь биться, вызовут милицию! – А что, в милиции звери? Ничего они мне не сделают! Зеваки стали расходиться: ничего интересного, обычное дело. И тогда "постоянная" со словами "не заставляй брать грех на душу!" бросилась на "приезжую". Хотела, видимо, просто толкнуть. Но в руках у нее были ножницы. Получилось – оцарапала старушку. Та заголосила. Один из прохожих набрал "02"… На справедливый арбитражный суд в виде милицейского патруля женщины явно не возлагали особых надежд. Дружно подхватили товар и, временно, покинули место происшествия. Все-таки штраф за несанкционированную торговлю может в итоге оказаться больше, чем доход от продажи букетов. Ирина Осипова |
Спросите у Байнета, сколько у нас доморощенных Холмсов, и он выдаст три-четыре ссылки. На государственном уровне не разрешена частная деятельность в сфере сыска. Мало того, имеются соответствующие статьи в Уголовном кодексе, запрещающие вмешиваться в частную жизнь и покушаться на коммерческую тайну. Но есть спрос – появилось и предложение.
Вчера на остановке подрались две пожилые торговки-цветочницы. Одна из них оказалась вооружена.